La Ruche des Bayards, dans le quartier Saint-Léonard, va s’agrandir
La coopérative « Les biens communaux » vient de lancer un nouvel appel à financement citoyen. L’objectif ? Aménager les étages de la Ruche des Bayards et ainsi trouver de nouveaux voisins à ProVélo, qui y occupe déjà le rez-de-chaussée et le premier.
Les Biens communaux, c’est une coopérative fondée en 2016 qui a depuis lors transformé un bâtiment industriel abandonné de la rue des Bayards, dans le quartier Saint-Léonard, en « ruche associative ».
À l’époque, les fondateurs – une trentaine d’acteurs de la vie associative liégeoise – entendaient ainsi offrir aux associations et autres petites structures des locaux de travail à prix accessible. Six ans plus tard, en mars dernier, la Ruche des Bayards était inaugurée et accueillait son premier locataire, ProVélo. Mais le bâtiment est encore loin d’afficher complet.
Seuls le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage ont pour l’instant fait l’objet de travaux d’aménagement. Mais la deuxième phase est maintenant lancée. Objectif : rénover les deuxième et troisième étages pour y accueillir de nouvelles associations. « Le but est en effet de rénover en profondeur les étages supérieurs, confirme Pierre Stassart, investment manager chez Ecco Nova, la plateforme liégeoise de financement participatif qui héberge l’appel lancé par les Biens Communaux. Même au niveau énergétique avec l’isolation, le remplacement des châssis ou installation de panneaux photovoltaïques. L’objectif est ensuite d’y créer une dizaine d’unités à louer, pour y faire de petits bureaux à destination d’entreprises locales. »
Urbagora, la coopérative d’énergie liégeoise citoyenne CoopERLiC et le Gracq, le groupement de recherche et d’actions des cyclistes quotidiens, devraient s’y installer dans les prochains mois.
115.500 € en quatre jours
Reste toutefois à trouver l’argent pour financer ces travaux, qui devraient débuter rapidement et durer entre huit et dix mois. « Le gros des travaux, c’était la phase 1, continue M. Stassart. Ici, le permis est déjà obtenu et l’entrepreneur général désigné. Il manque juste un petit coup de pouce financier pour entamer la phase 2. »
Raison pour laquelle la coopérative vient de lancer ce nouvel appel à financement citoyen via Ecco Nova, spécialisée dans le financement de projets durables via des prêts de particuliers. L’idée ? Trouver entre150.000 et 250.000 €, sur un budget total estimé à 480.000 €. Ce qui semble d’ores et déjà en bonne voie. Alors que cet appel à financement a été lancé le 29 juillet à midi, et qu’il restera actif jusqu’au 9 septembre, 115.500 € avaient déjà été recueillis ce lundi…
Il faut dire que les conditions offertes aux prêteurs – car il s’agit bien d’un prêt, et non d’une prise de parts dans la coopérative – peuvent séduire. Avec un taux d’intérêt annuel de 1,5 %, sur dix ans, un crédit d’impôt annuel de 4 % au départ et une garantie régionale de 30 % sur le solde restant dû en cas de défaut du débiteur, ça semble moins risqué que les cryptomonnaies et plus rentable qu’un compte épargne…