Appel à manifestation d’intérêt : Liège, Jardin de la Porte-aux-Oies

DESCRIPTION DU PROJET

Le projet concerné par la demande prend place à Liège dans le quartier d’Outremeuse, rue de la Porte aux oies sur un terrain vague de +/- 400 m². Le site, délimité par une série de murs mitoyens et par la rue de la Porte-aux-oies, est revêtu de dalles de béton. En fond de parcelle s’érige un local de +/- 70 m².

Le projet est né grâce à une importante mobilisation citoyenne qui a conduit à l’acquisition du site par la coopérative « Les Biens communaux ». Basée à Liège, celle-ci fait appel à l’épargne citoyenne pour fabriquer des lieux de vie et de travail pour des associations et des petites structures créatives (lesbienscommunaux.be).

La présente initiative a pour but la réaffectation et l’extension de ce local existant et, en option, l’aménagement paysager du site. Le programme prévoit la création d’une salle polyvalente à destination des activités de quartier, notamment en lien avec le jardin, de trois espaces de bureau à destination du secteur associatif et de sanitaires. La salle polyvalente et au moins un des espaces bureau doivent être accessibles aux PMR. La salle doit être adaptée à l’accueil de groupes d’enfants ; les bureaux pourront être utilisés séparément ou ensemble. L’extension du bâtiment est plutôt envisagée en hauteur pour limiter l’emprise sur le reste du site.

Une attention particulière sera portée aux enjeux écologiques, envisagés de manière globale, mais notamment par l’utilisation privilégiée de matériaux bio-sourcés.

EN OPTION - SECONDE PHASE

Une seconde phase du projet concerne, en option, l’aménagement du jardin. Cette seconde phase de la mission, si elle est confirmée, consistera, en collaboration avec un opérateur spécialisé dans la participation citoyenne, à accompagner l’organisation d’un concours d’idées « à l’échelle 1/1 » et à mettre en œuvre le résultat de ce concours, ce qui inclut notamment :

— la production, sur base des réponses obtenues dans le cadre d’un concours d’idées ouvert aux habitants, associations, écoles,... de trois aménagements éphémères qui permettront aux futurs usagers du site d’expérimenter les possibilités du lieu ;

— la réalisation, en tant qu’auteur.e de projet, de l’aménagement définitif, en respectant l’orientation qui aura été choisie par l’assemblée des habitants et le maître d’ouvrage.

Cette seconde phase fera l’objet d’un budget distinct, dont le montant sera déterminé ultérieurement.

MISSION ET COMPÉTENCES

La SCRL « Les Biens communaux » est à la recherche d’un.e auteur.e de projet pour une mission complète de conception et suivi de l’exécution. Pour mener à bien sa mission, cet.te auteur.e de projet devra réunir, seul.e ou en équipe, les compétences suivantes :

• architecture ;
• conception de jardin ;
• stabilité ;
• techniques spéciales et PEB.

CRITÈRES D’ATTRIBUTION

Le concours se déroule en deux étapes : une première sélection porte sur la réponse au présent appel ; la seconde étape porte sur l’offre. Le présent appel à manifestation d’intérêt mènera à une sélection de 5 candidats maximum, qui seront invités à présenter un projet en étape 2.

Etape 1

Lors de cette première étape, seuls les chargés de la compétence architecture doivent être identifiés et se présenter.

Attention : dans le but de promouvoir l’émergence de la jeune génération d’architectes, Les Biens Communaux ont souhaité poser une condition supplémentaire de candidature : l’architecte candidat, ou l’ensemble des associés du bureau d’architecture candidat le cas échéant, devront être diplômé.es depuis le 01/01/2010 au plus tôt.

Les manifestations d’intérêt seront composées d’éléments témoignant de votre intérêt, motivation et expérience au regard de la mission, du contexte et des enjeux du projet, sous la forme précisée en fin de document.

Une esquisse n’est pas souhaitée pour répondre à cette première étape de sélection ; toute réponse contenant une esquisse fera l’objet d’une disqualification.

Etape 2

Lors de la deuxième étape, les candidats seront invités à s’adjoindre d’autres opérateurs au besoin (afin d’assumer l’ensemble de compétences requises à terme) et à présenter une esquisse. Les critères d’attribution pour l’offre seront :

• Qualité du concept, de l’intervention architecturale et du rapport avec le contexte
• Performance et fonctionnalité
• Optimalisation de l’investissement
• Présentation de l’offre

CALENDRIER INDICATIF

• semaine du 17/05/21 : publication du présent appel ;
• au plus tard le 14/06/21 à 12h : dépôt des manifestations d’intérêt ;
• au plus tard le 21/06/21 : 5 équipes maximum seront invitées à remettre une offre ;
• le lundi 28/06/21, entre 10h et 12h : visite de site et session d’information ;
• au plus tard le 3/09/21 à 12h : remise des offres ;
• semaine du 13/09/21 : présentation orale des offres ;
• au plus tard le 24/09/21 : attribution et début de la mission.

JURY

Le maître d’ouvrage sera assisté dans son choix par un jury composé au moins pour moitié d’architectes et comprenant notamment : des représentants du maître d’ouvrage, des utilisateurs, de la ville de Liège, de la cellule architecture de la Fédération Wallonie Bruxelles et au minimum 3 experts extérieurs.

BUDGET DES TRAVAUX : 140.000 € HTVA maximum pour la partie bâtiment. L’éventuelle extension de mission ultérieure concernant le jardin fera l’objet d’un budget distinct.

HONORAIRES : fixés au montant forfaitaire 16.800 € HTVA, pour l’ensemble des compétences précitées, soit 12 % de l’enveloppe maximum affectée aux travaux.

LANGUE : l’ensemble des communications se feront en langue française. Le candidat doit être en mesure de travailler dans cette langue.

DÉDOMMAGEMENT : 2000 € attribués aux maximum 4 auteur.e.s de projet sélectionnés pour l’étape 2 et ayant remis une offre régulière et complète et n’ayant pas remporté le marché. Conformément à la législation, ce montant n’est pas soumis à la TVA.

Si vous êtes intéressés par la mission, nous vous invitons à envoyer à contact@lesbienscommunaux.be avant le 14/06/21 à 12h un e-mail reprenant vos coordonnées et, en pièce jointe, un document .PDF reprenant les éléments dans l’ordre et la forme précisés précisés ci-dessous :

• Une note témoignant de votre intérêt, motivation et expérience au regard de la mission, du contexte et des enjeux du projet. (texte et images, max. 2 pages A4) ;
• Des références antérieures et pertinentes sur le plan architectural (texte et images, max. 2 pages A4) ;
• La mention d’un suivi de chantier d’un montant de 80.000€ HTVA min. (coordonnées du maître d’ouvrage) ;
• Les CV du (ou des, en cas de bureau comptant plusieurs associés) architecte(s), reprenant notamment pour chacun la date du diplôme (max. 2 pages A4).

Les Biens communaux SCRL
Rue Saint-Denis 10
4000 Liège
contact@lesbienscommunaux.be